«Действительно, за последние месяцы направления городов для переезда наших клиентов немного изменились, — рассказала в Яндекс.Дзен Елена Шарабайко, менеджер отдела продаж компании „Этажи“. — Это связано сразу с несколькими причинами. Некоторые города стали менее популярны из-за политической ситуации, связанной со спецоперацией на Украине. Например Калининград, у которого возникли проблемы с транспортной логистикой, и Краснодар, где пока сохраняется ограничение на перелеты».
Июль — традиционное время для поиска родителями жилья будущих студентов. Некоторые вместо аренды выбирают покупку жилья. Потом либо продают ее как инвестицию, либо оставляют в качестве первой самостоятельной недвижимости для детей. В Санкт-Петербург едет много студентов, жилье и обучение там дешевле чем в Москве. Это вторая причина роста заявок именно в этот город.
Также в разных городах сейчас можно встретить субсидированные предложения от застройщиков с очень выгодными условиями для покупки недвижимости: например, ипотека под 0,1 % на весь срок кредитования, программы без первоначального взноса. Таких предложений много среди застройщиков Санкт-Петербурга. Когда обращаются в нашу компанию, мы консультируем клиентов по всем подобным нововведениям в городах.
В Москву сохраняется относительно большой поток, но немного меньший, чем в прошлом году. Поэтому говорить о том, начался ли процесс так называемого «размосквичивания» Москвы, пока рано.
Сочи стоит выделить отдельно. Это традиционный лидер среди городов для переезда, и здесь тренд пока сохраняется. Если говорить о возрастной разнице покупателей, то южное направлению больше выбирают люди постарше. А молодежь переезжает в Москву и Санкт-Петербург.
Топ-6 самых популярных городов для переезда из Красноярска во 2-м квартале
|
Город |
Динамика по отношению к 2021 году |
|
Сочи |
+63 % |
|
Санкт-Петербург |
+60 % |
|
Москва |
-7 % |
|
Краснодар |
-25 % |
|
Абакан |
+6 % |
|
Калининград |
+0 % |
Нужен ли берег турецкий?
Неожиданным сюрпризом для красноярцев стало открытие офиса компании «Этажи» в Турции. «Несколько межрегиональных сделок из Красноярска в Турцию уже прошли, — говорит Елена Шарабайко. — Неожиданностью даже для нас стали турецкие цены на недвижимость. Они практически идентичны нашим красноярским. Когда мы продаем недвижимость здесь, в Турции можно купить аналогичную по площади квартиру, но на берегу моря, без доплат. Причем там квартиры сдаются в чистовой отделке, с мрамором на полу и кухонным гарнитуром на кухне. Это, конечно, привлекает красноярцев».
Совет экспертов
Если вы планируете переезд в другой город, продажу квартиры в Красноярске и покупку недвижимости в выбранном регионе лучше начать одновременно. Часто бывают случаи, когда упускается время. Пока продается квартира здесь, в других регионах недвижимость постоянно растет в цене. Лучше скорее определиться с объектом и зафиксировать цену. Также лучше обращаться в таких случаях в крупные компании, которые могут обеспечить безопасность подобных межрегиональных сделок. Заявку для бесплатной консультации можно сделать здесь.
Интернет-газета Newslab
На правах рекламы
