Зачем вам недвижимость? Уже и так переизбыток жилой и коммерческой. Арендуй за 15 тысяч однушку с мебелью и стиральной машиной. Собственник ремонт сделает, коммуналку оплатит. А ты плати 15 в месяц, как и 10 лет назад. За 10 лет всё подорожало в 3 раза, а аренда максимум на 1-2 тыс. Арендодатель - благодетель! Сейчас ещё будет демографическая яма на 15-20 лет - эхо 90-х. Эти квартиры будете арендовать по цене коммуналки вообще, а арендодатели будут бегать за вами, уговаривать.
Экономика и расчеты это все лажа! В нашей стране почему все ростет? Это бесконечная жадность и безнаказанность одних, и бесконечная наивность и тупость других, у нас можно было бы построить действительно богатую и процветающую страну, а не затыкивать дыры в гнилой холупе на золотой земле, народ у нас лошара и это не изменить никак.
арматура цена конь (российское производство - Forbes -в первых местах, сырье отечественное). инертные цена растёт , точки подключения энергетики - Теловых сетей(их нет для домов - нужны новые, вклад покупателя/обязан предоставить город застройщику), экскроу выплата - банки с доходом от %(аппетит), места под строительство (муниципалитет - аппетит), строители спецы - за дарма ни кто не работает ................и т.д. итог ....толи ещё будет. 130/140 за м2
Давно пора прикрыть этот балаган, захват земли в городской среде, поджик старых деревянных домов, бараков и сараев а так же снос гаражей ушлыми захватчиками во главе с лоббистами прибывшими на погребение красноярцев за их счет, уже и крестов понаставили злыдни.
Строители давно уже везде признались в РФ , что почти половина их фонда на каждый дом уходит на взятки и откаты чинушам , начиная от выделения места и до " разрешения на ввод дома " . Средняя взятка постоянно растёт , следовательно и цены растут ..... :(
Ну хорошо, а как тогда краснояры объяснят рост цен на продукты? На автомобили, лекарства, бензин и одежду? Тоже жадность застройщиков? То есть Крымнаш и тотальная коррупция как бы не причём?
Продовольствие в мире подорожало почти на треть за год, подсчитала ООН. В России годовая инфляция в сентябре установила новый рекорд за пять лет, а цены на продукты показали рост больше чем на 9% год к году Индекс мировых продовольственных цен вырос в сентябре на 1,2% относительно августа и сразу на 32,8% в сравнении с сентябрем 2020 года, сообщила Продовольственная и сельскохозяйственная организация ООН (ФАО). Цены выросли из-за сложностей в поставках и высокого спроса на основные товары, такие как пшеница и пальмовое масло, утверждает ФАО. По ее подсчетам, мировая стоимость пшеницы была в сентябре выше на 41%, чем в прошлом году, кукурузы — в среднем на 38% год к году. Цены на кукурузу практически не изменились с августа благодаря началу сбора урожая в США и на Украине, а цена пшеницы за месяц увеличилась на 4%. Мировая стоимость пальмового масла достигла максимума за 10 лет. Стоимость сои и рапсового масла, напротив, снизилась. Индекс растительных масел превышает значения прошлого сентября примерно на 60%. Индекс цены сахара оказался выше значений сентября 2020 года на 53,5% — влияют неблагоприятные погодные условия и повышенная стоимость этилового спирта в Бразилии, крупнейшем мировом экспортере сахара. Однако замедление мирового спроса и хорошие перспективы производства в Индии и Таиланде сдержали рост цен. В сравнении с августом практически не изменились цены на мясо, однако в годовом выражении они все равно увеличились на 26,3%. Материал по теме Россия в темном лесу: Saxo Bank дал прогноз по курсу рубля и инфляции на конец года Согласно прогнозу ФАО, мировое производство зерновых в этом году установит новый рекорд за все время наблюдений — 2,8 млрд т. Но это меньше, чем ожидаемые потребности на 2021 — 2022 годы, считает организация. Потребление зерновых ожидается на уровне 2,811 млрд т — на 1,8% больше, чем в прошлом сезоне. ФАО полагает, что в 2021-м будет собрано 776,7 млн т пшеницы: ожидаемый более высокий урожай в Восточной Европе и Австралии компенсирует падение сборов в Канаде и России. Цены на продовольственные товары в России в сентябре выросли на 9,21% в сравнении с тем же месяцем 2020 года (без учета плодоовощной продукции), сообщил 6 октября Росстат. Стоимость овощей и фруктов подскочила на 15,17%, продуктов питания в целом — на 10,2%. Непродовольственные товары подорожали на 8,06% год к году, а услуги — на 4,22%. Материал по теме Новый «черный лебедь»: что случилось с ценами на газ и чем это грозит В целом инфляция в России в сентябре составила 7,4%, подсчитал Росстат. Это новый рекорд за пять лет — максимум после июня 2016 года. «Основное воздействие на продовольственную инфляцию в сентябре оказало нетипичное для данного месяца удорожание плодоовощной продукции <…> На динамику цен в данном сегменте повлияло удорожание картофеля в условиях сдвига сезона сбора культуры, а также сезонное удорожание огурцов и помидоров», — заявило Минэкономразвития. По его данным, ускорился рост цен на мясо, молоко и молочную продукцию, яйца, крупы и бобовые, а также макаронные изделия.
Во всем мире продукты выросли в 3 раза, а у нам намного меньше. Рынок. Тебе боту украины лишь бы крым приплести. Пиши свой адрес, сама лично тебя научу Родину любить!
какие все тут тупые, деградация полная, у 99% мозга нет в принципе, один лишь гей с аватаркой немного соображает
цены растут в рублях, в евро и баксах цены какие были 10 лет назад, такие и остались, ни упали не поднялись
то есть к кого очень много рублей вкладывают их в баксы, евро, недвижимость, рубль это мелочь по сравнению с объемом экономик евро и бакса, поэтому цены на недвижимость стабильны, есть лишь сезонные колебания спроса и поэтому и цен, летом спрос падает и цены падают, к новому году спрос растет и цены растут
Моя хрущевка за десять лет подорлжала ну почти в два раза! Цена неадекватная,я бы за такую цену не стал бы брать хрущевку,поэтому люди берут в ипотеку новостройки в солнечном и на мясике,в этом хотя бы есть какой то смысл.
Никогда нет смысла в покупке жилья в плохом районе! Хоть разновее нового, хоть зароскошное. Южный берег- промзона с неадекватами по соседству нет там школы-садиков и ещё 30 лет не будет. Идут мимо всяких заброшек и гаражей от Красраба и будут ходить. Только район важен, только инфраструктура, а вот жилье можно вложиться и даже старое привести в очень приличный вид. Лучше кирпичная хрущевка со стенами кирпич 80 см толщины и садиками-школами-кружками-набережными-катками-парками вокруг чем Росы или Тихие зори с квартирой номер 1100, картонными стенами хоть и 140 м2.
Вот бабьё оно и есть бабьё везде! Писать "нет там школы-садиков и ещё 30 лет не будет" только оно и может!! А если людям не нужны эти долбанные садики с их вечно кричащими детьми, рвущими цветы на газонах или школы с двоешниками, отказывающимися собирать металлолом и макулатуру и переводить старушек через дорогу, а мечтающих только о Маше с десятого класса?? Людям охота чистого воздуха, пруда и уютного парка рядом; всё это как раз наличествует на Бугаче, никто из трезвомыслящих не купит квартиру на жуткой окраине в Северном!
ты прав, но у мамочек своя логика, им школу и садики подавай супермаркеты и детские больницы, остального они не видят и не понимают
как и не понимают, что их хрещевки достануться их деткам, а когдп от дома отвилиться кусок стены и дом признают аварийным и всех жителей отселят в актовый зал школы, на месяц, а потом бомжевать их детки подросшие будут, так как квартиры в доме приватизированные и город ни чего им взамен не даст, те что не приватизированны еще посморят, может куда и поселят
внешний вид ты квартире придашь, но главное в хрещевке 60х годов, это несущие конструкции, в любой кирпичной хрущевке, со стороны улицы провери монеткой или ключами между кирпичами, цемент, верней раствор сыпиться как песочек, и косметическим ремонтом это не решить и капитальным тоже, это поновой новый жом строить, а фундаменты? Возьми любую. хрущевку, найди фото дома 60-70-80 годов, перед подьехдом обязательно крылечко 3-4 ступеньки, а сейчас посмотри сколько ступенек на крылечке? Нет ступенек? или наоборт ступеньки вниз? а окна в подвал на старых фото они высоко, как и окна 1го этажа набного выше роста человека, а сейчас? окна в подвал низко от земли или уже в землю уходят, как и окна первого этажа становятся все нижи, дома оседают хрущевки и косметическим или иным ремонтом проблему не решить
Вы однозначно не местная. Фото таких хрущёвок в Красноярске выкладывайте! Нету? А у нас почвы другие. Деревянные дома в центре и то см на 20 за 150 лет просели и все! Дети главное в жизни, нет семьи-детей и не будет человеческой жизни как таковой, просто не будет людей. Вымрут. Так что дурацкие посты о тишине и домах без детей даже не глупость, а просто умственная задержка в развитии на уровне подростка-инфантила. Город - пространство будущего, а это семьи с детьми и никак иначе. Не думать о будущем тогда вообще ни в чем нет смысла.
какие вы все тупые, новостройку берут, так как ипотека на новостройку дешевле в разы!!! 1) Путин делал и сейчас продлил немного дороже, поддержку строителям, в виде низких % ипотеки на новостройки, то есть покупая новостройку ты % переплачиваешь намного меньше, если есть калькулятор, то сам посчитай. 2) в долевом изменения, сейчас деньги дольщиков лежат в банке на специальном счету, пока дом не сдадут. то есть бан дает ипотека под % имеет с этго % прибыли а эти деньги держит у себя на счете, а у строителей денег нет, и эти деньги еще и строителям под % кредитом дает, то есть с одних денег 2 раза прибыль имет. первый когда ипотекой их типа выдают под %, на самом деле не отдают, а себе на спец счет кладут, второй раз с этих денег имеют когда кредитом их дают спроителям, за счет этого часто банк дает ипотеку например под 4,5% если покупаешь квартиру в доме у корого спец счет в этом банке
ну и поэтому простому ипотечнику выгодней например под 4,5% ипотеку в новостройке взать, чем под 9% на вторичке, сколько миллионов экономит покупатель квартиры на % по ипотеки посчитайте сами, онлайн калькуляторов в интернете куча, поизрайтесь с % и посмотрите как меняеться переплата
ты глуп и туп, они по рыночным ценам продают или может ты свою квартиру готов продать за 50% от той цены что на рынке? и они так же арматура в 3 раза подорожала, что ж им артатуру и прочее по старым ценам не продают?
Какой подорожало? В 2008г метр был по 70. И выше. Прошло 13 лет. Даже если инфляцию брать 5-6% в год, самый дешевый метр должен быть ну никак не ниже 110-120 тыщ. руб. Подставляй и дальше ухи под байки маклеров и ростовщиков про выгодность вложений в недвигу))
в недвижимость вкладывать не столько доходно, сколько надёжно, разные понятия, это как вклады в банке, где то огромный % обещают, но не надежно, а там где очень надежно, там % прибыли минимальный, так же и в бизнесе
Вложения в основном идут не в недвигу, а в банки, в риэлторские и страховые фирмы. Сколько в этом городе покупает хаты за нал? Если будет процентов 10-15, то хорошо. Сама недвижимость за 12 лет не выросла. Я считаю в нормальных деньгах, не в фантиках, а за нее за 20 лет ипотеки ещё 2 цены сверху? Ну я не знаю, что у кого в голове и чем кто думает))
здесь речь не о выгодности. А в стремлении сохранить то, что есть. Сейчас уже инфляция у доллара началась и все становится совсем непонятным в смысле сохранности денег.
Ещё надо добавить, что штатам сроки капец! Начиная с хруща все про это говорят)) Инфляция у инвалют конечно есть, но если считать в $ или €, недвига за 7 лет сначала упала в два раза, потом отыграла половину, сейчас снова перед рывком вниз
в интернете сказали что это рынок, во всем мире растет, на западе в первую очередь, наши производители разумеется продадут на запад в 5 раз дороже, чем нашим по старой цены, ты тоже так же сделал бы, ты ведь свою квартиру по новым рыночным ценам продашь, а не по тем что 2 года назад были
это рыночная цена, государство при чем? у нас рыночная экономика в евро и баксах цены на недвижимость не меняются много лет, посмотри сколько стоили конкретные квартиры в баксах или евро 5 или 10 лет назад, цена не изменилась ни на цент
Прежде чем что-то купить в Красноярске, надо понять, что здесь никогда не изменится экологическая ситуация, в силу многих факторов. Деньги в грязный воздух может и не стоит вкладывать.
А я на Украине и живу, просто пишу у вас, моё мнение что город у вас грязный и нет смысла нам украинцам квартиры у вас покупать, ценник не реально завышен.
Сейчас ещё будет демографическая яма на 15-20 лет - эхо 90-х. Эти квартиры будете арендовать по цене коммуналки вообще, а арендодатели будут бегать за вами, уговаривать.
Продовольствие в мире подорожало почти на треть за год, подсчитала ООН. В России годовая инфляция в сентябре установила новый рекорд за пять лет, а цены на продукты показали рост больше чем на 9% год к году
Индекс мировых продовольственных цен вырос в сентябре на 1,2% относительно августа и сразу на 32,8% в сравнении с сентябрем 2020 года, сообщила Продовольственная и сельскохозяйственная организация ООН (ФАО).
Цены выросли из-за сложностей в поставках и высокого спроса на основные товары, такие как пшеница и пальмовое масло, утверждает ФАО. По ее подсчетам, мировая стоимость пшеницы была в сентябре выше на 41%, чем в прошлом году, кукурузы — в среднем на 38% год к году. Цены на кукурузу практически не изменились с августа благодаря началу сбора урожая в США и на Украине, а цена пшеницы за месяц увеличилась на 4%.
Мировая стоимость пальмового масла достигла максимума за 10 лет. Стоимость сои и рапсового масла, напротив, снизилась. Индекс растительных масел превышает значения прошлого сентября примерно на 60%. Индекс цены сахара оказался выше значений сентября 2020 года на 53,5% — влияют неблагоприятные погодные условия и повышенная стоимость этилового спирта в Бразилии, крупнейшем мировом экспортере сахара. Однако замедление мирового спроса и хорошие перспективы производства в Индии и Таиланде сдержали рост цен. В сравнении с августом практически не изменились цены на мясо, однако в годовом выражении они все равно увеличились на 26,3%.
Материал по теме
Россия в темном лесу: Saxo Bank дал прогноз по курсу рубля и инфляции на конец года
Согласно прогнозу ФАО, мировое производство зерновых в этом году установит новый рекорд за все время наблюдений — 2,8 млрд т. Но это меньше, чем ожидаемые потребности на 2021 — 2022 годы, считает организация. Потребление зерновых ожидается на уровне 2,811 млрд т — на 1,8% больше, чем в прошлом сезоне. ФАО полагает, что в 2021-м будет собрано 776,7 млн т пшеницы: ожидаемый более высокий урожай в Восточной Европе и Австралии компенсирует падение сборов в Канаде и России.
Цены на продовольственные товары в России в сентябре выросли на 9,21% в сравнении с тем же месяцем 2020 года (без учета плодоовощной продукции), сообщил 6 октября Росстат. Стоимость овощей и фруктов подскочила на 15,17%, продуктов питания в целом — на 10,2%. Непродовольственные товары подорожали на 8,06% год к году, а услуги — на 4,22%.
Материал по теме
Новый «черный лебедь»: что случилось с ценами на газ и чем это грозит
В целом инфляция в России в сентябре составила 7,4%, подсчитал Росстат. Это новый рекорд за пять лет — максимум после июня 2016 года. «Основное воздействие на продовольственную инфляцию в сентябре оказало нетипичное для данного месяца удорожание плодоовощной продукции <…> На динамику цен в данном сегменте повлияло удорожание картофеля в условиях сдвига сезона сбора культуры, а также сезонное удорожание огурцов и помидоров», — заявило Минэкономразвития. По его данным, ускорился рост цен на мясо, молоко и молочную продукцию, яйца, крупы и бобовые, а также макаронные изделия.
дескать, происки госдепа. Всё-таки с Америки завезли.
цены растут в рублях, в евро и баксах цены какие были 10 лет назад, такие и остались, ни упали не поднялись
то есть к кого очень много рублей вкладывают их в баксы, евро, недвижимость, рубль это мелочь по сравнению с объемом экономик евро и бакса, поэтому цены на недвижимость стабильны, есть лишь сезонные колебания спроса и поэтому и цен, летом спрос падает и цены падают, к новому году спрос растет и цены растут
хрущевка со стенами кирпич 80 см толщины и садиками-школами-кружками-набережными-катками-парками вокруг чем Росы или Тихие зори с квартирой номер 1100, картонными стенами хоть и 140 м2.
А если людям не нужны эти долбанные садики с их вечно кричащими детьми, рвущими цветы на газонах или школы с двоешниками, отказывающимися собирать металлолом и макулатуру и переводить старушек через дорогу, а мечтающих только о Маше с десятого класса??
Людям охота чистого воздуха, пруда и уютного парка рядом; всё это как раз наличествует на Бугаче, никто из трезвомыслящих не купит квартиру на жуткой окраине в Северном!
как и не понимают, что их хрещевки достануться их деткам, а когдп от дома отвилиться кусок стены и дом признают аварийным и всех жителей отселят в актовый зал школы, на месяц, а потом бомжевать их детки подросшие будут, так как квартиры в доме приватизированные и город ни чего им взамен не даст, те что не приватизированны еще посморят, может куда и поселят
1) Путин делал и сейчас продлил немного дороже, поддержку строителям, в виде низких % ипотеки на новостройки, то есть покупая новостройку ты % переплачиваешь намного меньше, если есть калькулятор, то сам посчитай.
2) в долевом изменения, сейчас деньги дольщиков лежат в банке на специальном счету, пока дом не сдадут. то есть бан дает ипотека под % имеет с этго % прибыли а эти деньги держит у себя на счете, а у строителей денег нет, и эти деньги еще и строителям под % кредитом дает, то есть с одних денег 2 раза прибыль имет. первый когда ипотекой их типа выдают под %, на самом деле не отдают, а себе на спец счет кладут, второй раз с этих денег имеют когда кредитом их дают спроителям, за счет этого часто банк дает ипотеку например под 4,5% если покупаешь квартиру в доме у корого спец счет в этом банке
ну и поэтому простому ипотечнику выгодней например под 4,5% ипотеку в новостройке взать, чем под 9% на вторичке, сколько миллионов экономит покупатель квартиры на % по ипотеки посчитайте сами, онлайн калькуляторов в интернете куча, поизрайтесь с % и посмотрите как меняеться переплата
В 2008г метр был по 70. И выше.
Прошло 13 лет. Даже если инфляцию брать 5-6% в год, самый дешевый метр должен быть ну никак не ниже 110-120 тыщ. руб.
Подставляй и дальше ухи под байки маклеров и ростовщиков про выгодность вложений в недвигу))
Сколько в этом городе покупает хаты за нал? Если будет процентов 10-15, то хорошо. Сама недвижимость за 12 лет не выросла. Я считаю в нормальных деньгах, не в фантиках, а за нее за 20 лет ипотеки ещё 2 цены сверху?
Ну я не знаю, что у кого в голове и чем кто думает))
Начиная с хруща все про это говорят))
Инфляция у инвалют конечно есть, но если считать в $ или €, недвига за 7 лет сначала упала в два раза, потом отыграла половину, сейчас снова перед рывком вниз
в евро и баксах цены на недвижимость не меняются много лет, посмотри сколько стоили конкретные квартиры в баксах или евро 5 или 10 лет назад, цена не изменилась ни на цент