Нельзя строить по типовому проекту, не получите разрешение на строительство в тех случаях когда его получение регламентировано градостроительным кодексом. И нельзя в других случаях, т.к. без ревизии проекта можно построить сарай, который в скором времени развалится и никому не сможете предъявить
Дай мне cсылку на массу утвержденных типовых))) Хоть на один типовой. Тогда и разговор продолжим.
Если это архитектурный проект дома (ЭП или АР), то по нему строят только непрофессиональные бригады. Для строительства дома нужен полный проект фундамента стен перекрытия крыши. (КЖ+КС\РП)
И главные три вопроса:
этот проект точно вас утраивает по планировкам, высотам, внутренним перегородкам, материалам?
вы уверены в стоимости строительства этого дома? кто вам считал, есть ли подробная смета?
а в качестве проекта вы уверены? вдруг там технологические ошибки? Кто сделает привязку проекта к местности? На каком основании? Кто будет нести ответственность за косяки в проекте?
Я и то уже поняла. Что строить дом по типовому прпоекту нельзя. Это как шаблон документа. Любой типовой проект привязывают к местности и действительности. Не построишь дом по типовому проекту. Меня вообще удивляет, как такие недалекие люди могут публично такую чушь писать.
То есть на уклоне можно ставить дом по типовому проекту участка без перепадов высот ? Если в типовом проекте водопровод и септик с северной части , а не с южной как в жизни ... то делай по типовому проекту . Это только два примера , а дальше тренируй мозги .
Нормальный типовой проектировщик предусмотрит зеркальные модели, чуть изменённую внутрянку сразу. Варианты. Да и склоны - понятие растяжимое. Сгоревшие деревни что, на холмах разве расположены? Можно цветом материала отделки, крыши поиграться, сразу и не поймёшь, что улица может быть вообще из одинаковых домов.
Нормальный типовой проектировщик - это кто???? Дай посмотреть его проекты))) Я даже не знаб как тебе объяснять, ты ВООБЩЕ НИ В ЗУБ НОГОЙ. Для начала бурят землю, делают изычкания, определяют какой грунт, какой фундамент делать, высчитывают всё. Как и по дому, и метериалы и все надо расчитывать.
Это как например не заказыавать юриста или бухгалтера, а самому по типовому договору из интернета работать. Могут быть ошибки, может немного устаревшее, законодательство постоянно меняется и самые свежие законы ты отследишь только в платных юридических базах. И так далее.
Ну или типа мебель под заказ, а можно готовую купить. Разницу понимаешь? Но, с проектом все серьезней. Это не шкаф. Не правильный фундамент к типовому дому приделали и дому капец((( А фундамент тот же кто тебе расчитает, если не проектировщик?
А так да, любой проектировщик использует типовые, проверенные решения. Но привязывает их и пожеланиям заказчика, к местности и к местной действительности по климату, снеговой и ветровой нагрузки, к грунтам к наличию стройматериалов в данной местности. Части имеет смысл в проекте один материал заменить на другой, это будет и дешевле и надёжней.
Привязка к месту и сетям это другое. Я говорю про проекты домов. С мозгами полный порядок. Сколько типовых стоит 5 и 9 этажно??? Проектировали каждый раз сам дом?? Нет конечно.
Как привязка к местности это другое??? Кто это сделает? Это и делает проектировщик, привязывает к местности. Вы невменько? Для этого и нанимают проектировщика, он делает ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ проект из пиповых решений.
Зачем тебе к врачу ходить? Есть типовые схемы лечения. Зачем врачам брать твои анализы, делать УЗИ и флюру? Типовое лечение, не ходя в больницу.
Ты себе дом строить будешь, вот и строй по типовому проекту. А то по твоему все кто заказывает проект дома идиоты которые переплачивают огромные деньги. Раз хоть дом для начала построй. Кто раз хоть строил, тот понимает, что нормальный индивидуальный проект дает полную подробную раскладку для строителей и экономишь с индивидуальным проектом на стройке больше, чем в процессе строительства строители будут пытаться сами что то заколхозить. и строители будут правы они строят по проекту, проект не точный, кривой, ну строители проект не делали, строят по тому что заказчик дал
Т.е на каждое домовладение планируется выделить от 4.6 до 7.3 миллиона рублей капвложений?! Не хило стоят домики в деревнях и районных центрах, или половина на гешефт заинтересованным лицам заложили?! Да за такие бабки они от 2 до 4 комнатных кварти в Красноярске купит легко могут. На кой им в деревнях оставаться?!
Это не превые дома, что строят погроельцам и тем кто пострадал от новоднения. У их будет выбор, что они хотят.
1) Дом 2) Дадут сертификат на эти суммы.
Многие кстати на самом деле набрали себе и детям квартир в Красноярске, несколько таких семей лично хорошо знаю.
Вы боты определитесь. То вопите что мало им денег дают, тут тетка вопела на днях, что стиральную машину за 50 не купишь. Хотя зачем погорельцам стиральная машина? Куда ее ставить? А ты истеришь, что много денег дают.
Готовый купить??? Это как? Вы можете строить дом по найденному типовому проекту. Но стоит учесть тот факт, что любой типовой проект создан под условные данные о месте строительства и вряд ли подходят под вашу местность. Если же вы хотите получить проект, связанный с вашей конкретной местностью, то лучше обратиться за помощью к специалистам. Это про частников. А есле строит государство, то там строители несут ответственность и по левому проекту строить ни кто не будет. Ты ж не покупаешь типовую схему лечения гастита и панкреатита? А идешь к врачу и он индивидуально под тебя назначает схему леления. Можно конечно без врача лечиться, но нет гарантии, что вообще не сдохнешь.
За 30 вы купите картинки и визуализацию. Очень сейчас этим вопросом интересуюсь. А полный проект, с детализациями, описаниями узлов, материалов и прочим-прочим, выйдет дороже. Но как тут верно заметили. эту стоимость можно ведь размазать на несколько домов. Типовых.
хотят - это здорово, я просто не стал писать полностью свою мысль.. но ради Вас дополню ... Это были их собственные дома - надо было страховать, на нужную сумму.. А теперь, простите, но почему им дают деньги из бюджета а всем остальным кто туда платить нет? и дело не в горе или жадности - просто в объективности ситуации Собственники же, если страховались и не экономили - смогу восстановиться... А если они не хотели страховаться, то всё должно быть по закону - установление виновных через суд, выплата компенсаций (по суду) и т.п.
Налог это на другие расходы-полиция, МЧС...В совковое время была принудительная страховка строений. Январь. заходит налоговичка-отдай 12 рэ. через неделю госстрах-отдай 18 рэ. через неделю-пож.инспектор-отдай за неправильную подтопочную плиту. Ха, вспомнил как я спорил с пожарником по кирпичной разводке выхода трубы. Грбю-у меня отец потомственный печник и строитель, обломись...Нет, же докопался до пробок в эл. счетчике. Поставил новые (из запаса) но червонец таки и не отдал
и я понимаю что нужно всем помогать, поэтому и говорю - построить панельные квартиры... - чтобы людям было где жить! свои же желания и фантазии - надо самим осуществлять
В противном случае вы получите нелегализуемый самострой.
Если это архитектурный проект дома (ЭП или АР), то по нему строят только непрофессиональные бригады. Для строительства дома нужен полный проект фундамента стен перекрытия крыши. (КЖ+КС\РП)
И главные три вопроса:
этот проект точно вас утраивает по планировкам, высотам, внутренним перегородкам, материалам?
вы уверены в стоимости строительства этого дома? кто вам считал, есть ли подробная смета?
а в качестве проекта вы уверены? вдруг там технологические ошибки? Кто сделает привязку проекта к местности? На каком основании? Кто будет нести ответственность за косяки в проекте?
Это как например не заказыавать юриста или бухгалтера, а самому по типовому договору из интернета работать. Могут быть ошибки, может немного устаревшее, законодательство постоянно меняется и самые свежие законы ты отследишь только в платных юридических базах. И так далее.
Ну или типа мебель под заказ, а можно готовую купить. Разницу понимаешь? Но, с проектом все серьезней. Это не шкаф. Не правильный фундамент к типовому дому приделали и дому капец((( А фундамент тот же кто тебе расчитает, если не проектировщик?
А так да, любой проектировщик использует типовые, проверенные решения. Но привязывает их и пожеланиям заказчика, к местности и к местной действительности по климату, снеговой и ветровой нагрузки, к грунтам к наличию стройматериалов в данной местности. Части имеет смысл в проекте один материал заменить на другой, это будет и дешевле и надёжней.
Зачем тебе к врачу ходить? Есть типовые схемы лечения. Зачем врачам брать твои анализы, делать УЗИ и флюру? Типовое лечение, не ходя в больницу.
Ты себе дом строить будешь, вот и строй по типовому проекту. А то по твоему все кто заказывает проект дома идиоты которые переплачивают огромные деньги. Раз хоть дом для начала построй. Кто раз хоть строил, тот понимает, что нормальный индивидуальный проект дает полную подробную раскладку для строителей и экономишь с индивидуальным проектом на стройке больше, чем в процессе строительства строители будут пытаться сами что то заколхозить. и строители будут правы они строят по проекту, проект не точный, кривой, ну строители проект не делали, строят по тому что заказчик дал
1) Дом
2) Дадут сертификат на эти суммы.
Многие кстати на самом деле набрали себе и детям квартир в Красноярске, несколько таких семей лично хорошо знаю.
Вы боты определитесь. То вопите что мало им денег дают, тут тетка вопела на днях, что стиральную машину за 50 не купишь. Хотя зачем погорельцам стиральная машина? Куда ее ставить? А ты истеришь, что много денег дают.
Так много или мало?
А полный проект, с детализациями, описаниями узлов, материалов и прочим-прочим, выйдет дороже. Но как тут верно заметили. эту стоимость можно ведь размазать на несколько домов. Типовых.
самое время изменить "дизайн" этих сёл если конечно земля позволяет..
Это были их собственные дома - надо было страховать, на нужную сумму.. А теперь, простите, но почему им дают деньги из бюджета а всем остальным кто туда платить нет?
и дело не в горе или жадности - просто в объективности ситуации
Собственники же, если страховались и не экономили - смогу восстановиться... А если они не хотели страховаться, то всё должно быть по закону - установление виновных через суд, выплата компенсаций (по суду) и т.п.
поэтому и говорю - построить панельные квартиры... - чтобы людям было где жить!
свои же желания и фантазии - надо самим осуществлять