В администрации Железнодорожного района по поручению мэра Владислава Логинова состоялась встреча с жителями Николаевки, чьи домовладения попали в территорию комплексного развития (КРТ), где инвестором по результатам аукциона стала компания ООО «СЗ «СтройИндустрия».
Поводом для собрания стало недовольство красноярцев предварительной оценкой домовладений, которая осуществляется по инициативе инвестора. Горожане считают суммы компенсаций заниженными и несправедливыми, и именно об этом во время встречи прозвучало больше всего вопросов.
«Сейчас мы живем на 80 „квадратах“ жилой площади. У нас во дворе много цветов, шикарные ароматные клематисы, плодовые деревья, четыре огромные вишни, малина, теплицы... Некоторые домовладения уже оценили, я слышала, и компенсации назначают очень маленькие, на которые купить что-то в городе можно только далеко от центра. А мы уже на пенсии, разве может стоять вопрос о какой-то ипотеке?» — поинтересовалась жительница Николаевки Тамара Малафеева.
В мэрии отметили, что оценка, с которой сейчас жителей знакомит «СтройИндустрия», не является окончательной. Компания проводит ее исключительно по собственной инициативе. В дальнейшем эти данные могут служить отправной точкой для начала диалога жителей и застройщика, что не запрещено гражданско-правовыми отношениями, но не обязывает участников КРТ соглашаться с ней.
Переговоры с застройщиком и планы по реновацииСледующим шагом реализации КРТ станет определение этапов изъятия и подготовка администрацией города распоряжения об изъятии земельных участков в целях комплексного развития территории. После выхода распоряжения об изъятии оценка домовладений будет актуализирована, и отчеты о ней будут представлены жителям. На этом этапе граждане также могут договариваться с застройщиком, в случае отсутствия обоюдной договоренности, вопрос будет решаться в суде.
У каждого, кто пришел на встречу, история индивидуальная. У одних маленькие дети и нет возможности потянуть хоть какую-то доплату, чтобы переехать в достойное жилье. Другие сожалеют, что придется оставить отчий дом, в котором живет уже третье поколение. Вопросов очень много, и все они требуют детального погружения в нюансы.
«Итогом нашей встречи стала договоренность о том, что каждую среду с 15 до 18 часов в администрации района будет идти индивидуальный прием жителей Николаевки. Будем оказывать жителям всю необходимую консультационную помощь. Если потребуется, будут вводиться дополнительные часы приема», — рассказал и. о. заместителя главы города — руководителя департамента градостроительства Александр Навродский.
Напомним, проект планировки для территории комплексного развития (КРТ) в микрорайоне Николаевка в границах улиц Копылова — Пушкина — Бограда — Карла Либнехта — Ленина утвердили в конце июля 2023 года. Общая площадь КРТ составит почти 18 га. Здесь построят многоквартирные дома, рассчитанные на 7 тысяч жителей, детский сад на 300 воспитанников и другие важные социальные объекты.
