Сергей Цирюльников: Уведомить каждого собственника о созыве всех на собрание это обязанность любого из инициаторов из числа жильцов. В собрании участвуют только собственники жилья этого дома. Выбрать и определить форму управления (ТСЖ,УК) должно собрание с количеством голосов более 50 процентов. Поэтому если вы участвовали в собрании и определились кто будет управлять вашим домом, то потом и решайте, кто, где и как будет подписывать договор на управление, каков он будет, с какими расценками и услугами, где храниться и с какой скоростью предоставляться вам на обозрение в случае нужды. Если вы не принимали , по каким-либо причинам, участие в подобных мероприятиях, то вам никто не мешает это сделать в любое время вновь со всей пролетарской ненавистью. Нужны воля, желание и смелость.
Т.е. договор может заключить и один собственник, уполномоченный собранием? А необходима ли доверенность уполномоченному на заключение договора от собственников?
Все структтуры ЖКХ частные, коммерческие и у них одна цель- доходы ЛЮБОЙ ЦЕНОЙ. Во главе стоят богатеи-хапальщики, цирюльниковы, матюшенки и тп. За что мы переплачиваем никто не хочет заниматься, хотя перечень услуг большой, все идет годами безконтрольно.
Не могу понять, что значит общий счетчик расходы воды. У меня в квартире есть счетчики на горячую и холодную воду, каждый месяц снимаю показания и отдаю в ТСЖ и конечно оплачиваю. Откуда затраты воды по общему счетчику? И кто его видел этот общий счетчик и показания на нем.Живу на ул.Лиственной в районе "Ботанический". Зимой газоны не поливают, летом за два года проживания вижу, что дождь газоны поливает, подъезд если моется ( но не как 2 раза в неделю, 1 раз в месяц может быть), то воду берут из батареи на 2 этаже, так специально кран имеется. Лифт вообще не моют, однажды соседи рассыпали в лифте сухой раствор для заливки пола, так этот раствор растаскали ногами по всем соответственно этажам, таким образом он и исчез. Деревья сажали осенью ( спасибо Зеленому хозяйству), чтобы они принялись их поливали, опять же Зеленое хозяйство и подвозило воду в огромных цистернах. Еще раз спрашиваю, что за общий расход воды на общих счетчиках? Откуда там берутся показания? Кто объяснит.
В квитанциях общие фразы, за которыми нет конкретики. Там массовые приписки и невыполнения работ. Бороться бесполезн, они даже месяцами не отвечают на жалобы, - Центральная УК, Где все эти годы были инспекции и прокуратуры!!??
Уведомить каждого собственника о созыве всех на собрание это обязанность любого из инициаторов из числа жильцов. В собрании участвуют только собственники жилья этого дома. Выбрать и определить форму управления (ТСЖ,УК) должно собрание с количеством голосов более 50 процентов. Поэтому если вы участвовали в собрании и определились кто будет управлять вашим домом, то потом и решайте, кто, где и как будет подписывать договор на управление, каков он будет, с какими расценками и услугами, где храниться и с какой скоростью предоставляться вам на обозрение в случае нужды. Если вы не принимали , по каким-либо причинам, участие в подобных мероприятиях, то вам никто не мешает это сделать в любое время вновь со всей пролетарской ненавистью. Нужны воля, желание и смелость.
Ивану не факт. Имеет место быть, когда закончился договор и жители не зная об этом во время не информировали УК о расторжении, то договор может быть продлен автоматически на не определенный срок, согласно гражданского кодекса, но не более чем на пять следующих лет.
Сергею: понял, спасибо за информацию! будем внимательно следить за этим и контролировать УК. Надоел этот бардак и непрозрачность. Не жалко что они "зарабатывают" деньги - просто делали бы это красиво, вопросов бы не было.
Т.е. договор может заключить и один собственник, уполномоченный собранием?
А необходима ли доверенность уполномоченному на заключение договора от собственников?
Во главе стоят богатеи-хапальщики, цирюльниковы, матюшенки и тп.
За что мы переплачиваем никто не хочет заниматься, хотя перечень услуг большой, все идет годами безконтрольно.
Где все эти годы были инспекции и прокуратуры!!??
Надоел этот бардак и непрозрачность. Не жалко что они "зарабатывают" деньги - просто делали бы это красиво, вопросов бы не было.