Главная
>
Форум
>
обсуждение материалов
>
Красноярские коммунальщики впервые отключили канализацию в квартире должника
Бизне$$мен
+ 3 0
19 марта 2014 г. 21:35
Отличная бизнес-идея меня посетила. Слышал по телеку, что услуги снятия этой заглушки обойдутся должнику в 3000р сверх задолженности. Так что служба экстренного устранения козней коммунальщиков будет востребована у экономного населения. И дешевле и гасить задолженность не нужно. Наступившая весна сделала не актуальным отогрев авто, зато коммунальщики подкинули актаульную тему желающим подколымить.
смотритель:так и надо этим должникам))) пусть теперь какают себе в карманы...

Какать-то они будут себе в карманы, а пахнуть будет вам...
смотритель
+ 1 0
19 марта 2014 г. 15:36
так и надо этим должникам))) пусть теперь какают себе в карманы...
OJIEHb:2 чела в 72 квадрата? не жирно? нет. ну тогда что ноем? живем в хоромах значит и платите как за хоромы. ато найдецца старушка одинокая пенсионерка живет в двушке большой или трешке и плачет чо так много платить? так ведь есть много старушек, соседка моя например, муж вату закатал а она в трешке живет, по первости 2 комнаты сдавала и один *** ходила ныла как дорого платить и какая маленькая пенсия пока ей не сказали что жить одной в трешке это очень шикарно а когда сказали ну или разменяй или сдавай комнату она заткнулась потому что сказать то нечего. мы например в семером в 4х комнатной живем. ничо да?
с кошко и попугаянама? что то цифры выше какие то нереальные, не находите? 4 комн., 4 прописано, двое постоянно живут, 127 кв. - вместе со светом 5 т. не набегает. всем по разному считают?
ПРОХОЖАЯ
+ 1 0
19 марта 2014 г. 13:43
Ольга:Чей долг превышает 3 месяца? У нас пол города таких к сожалению, за что платим не совсем понятно с каждым месяцем все больше и больше, объясните за 72 кв 4800 прописаны 2 человека, и 33 кв 4100 прописаны 2 человека?!

зря вы это написали..сейчас вам исходя из ваших подсчетов за ваши 72 квадрата тысяч восемь тогда впаяют)
Антибасурманин
+ 3 0
19 марта 2014 г. 12:14
Анатолий ST:
Наоборот, если квартира в собственности и является единственным жильем, то на нее НЕ может быть обращено судом взыскание, за исключением случаев с ипотекой. Иначе, наши банки давно бы уже сделали из своих должников лиц без определенного места жительства. К тому же, на таких торгах имущество распродается куда ниже рыночной стоимости.

У большинства должников, не муниципальных, как раз имущество и не является единственным жильем. Сам знаю многих, имеют две и более квартиры, машины шикарные и не платят. Просто проблема больше в УК и работе приставов. Этим проще законопослушного гнобить из-за 1000 рублей, чем действительно со злостными наплательщиками разбираться. На собственном опыте проверено.
Антибасурманин:Делюсь опытом, безвозмездно.
Повторяюсь, проживают в квартирах в основном две категории граждан: собственники и граждане, которым квартира предоставлена муниципалитетом. С собственниками бороться легко: иск в суд, и счетчик затикал, далее выставление квартиры на торги, разница УК, остальное - собственнику. С муниципалками - немного по другому, главное - желание УК выбивать эти долги.
Но вот вопрос, нужно ли это УК. Так очень удобно показывать пальцем на неплательщиков и говорить: мы благодетели, спасаем жителей. Под эту дудку - получение всяких субсидий и т.д.

Наоборот, если квартира в собственности и является единственным жильем, то на нее НЕ может быть обращено судом взыскание, за исключением случаев с ипотекой. Иначе, наши банки давно бы уже сделали из своих должников лиц без определенного места жительства. К тому же, на таких торгах имущество распродается куда ниже рыночной стоимости.
и как быстро ее можно снять
О! Я знаю!:проще всего отключенцу подняться на чердак, там найти отдушину со своего стояка и запустить туда лом! если загушку не собьёт, то уж точно заглушит ВЕСЬ стояк и снова все станут наравне, целый под*езд некакающих оборванцев

Тогда уж проще принять превентивные меры, зная о задолженности - взять портативный сварочник и вварить решетку из кусков арматуры прямо внутрь трубы отдушины, чтобы коммунальщики не смогли запустить через нее в канализацию своих ежей и спрутов. И болгаркой не вырезать, обрезать им прийдется весь участок трубы с вваренной решеткой. А если труба забетонирована или идет в кирпичную кладку дома, из которой лишь немного выступает отдушина...
OJIEHb:жаль воду таким макаром не перекрыть а вот по электричеству почему так не делают? не платит квартира за свет. пришли провода вырезали и пусть сидит кукует может током убъет когда сам полезет подрубаться

Отключают и очень активно! Только это все равно, что мертвому припарка. Самовольно подключаются по новой. Несколько месяцев спустя им по опять отключают и они по новой таки подключаются. Результат этих мероприятий - раскуроченный замок на подъездном щитке, обугленная изоляция на проводах из-за нагрева от плохого контакта, кучи оголенных скруток. Больше вероятность того, что произойдет пожар в подъезде или соседям прилетит 380в вместо 220, чем то, что неродивые жильцы оплатят задолженность.
Коммунальщики в первую очередь должны воздействовать на неплательщиков через суд и приставов и применять столь варварские методы лишь в единичных случаях, анализируя в первую очередь последствия для других жильцов, исправно оплативших все услуги.
Антибасурманин
+ 2 0
19 марта 2014 г. 11:15
Делюсь опытом, безвозмездно.
Повторяюсь, проживают в квартирах в основном две категории граждан: собственники и граждане, которым квартира предоставлена муниципалитетом. С собственниками бороться легко: иск в суд, и счетчик затикал, далее выставление квартиры на торги, разница УК, остальное - собственнику. С муниципалками - немного по другому, главное - желание УК выбивать эти долги.
Но вот вопрос, нужно ли это УК. Так очень удобно показывать пальцем на неплательщиков и говорить: мы благодетели, спасаем жителей. Под эту дудку - получение всяких субсидий и т.д.
Папа Карло:[quote="1"]Давно пора каким-нибудь образом бороться с неплательщиками, реально достали, ну не можешь платить, перебирайся жить в барак, не мешай остальным жить нормально, кто добросовестно платит, реально из-за вас же у остальных растет квартплата, надо еще и свет им отрубать!

Ты кретин? Каким образом изза неплательщиков растет квартплата у других? Законы почитай тупица...
Да, кстати, под новый год как то Цирюльников вручал всем директорам ключи от новеньких снегоходов, некисло, да? Так что все они нормально живут, в профиците[/quote]
что же сразу на оскорбления переходим????!!!! Может и неправильно сформулировано. Квартплата растет в основном по другим причинам, но неплательщики тоже являются частью этих причин - ЖКХ свое получит в любом случае, им не важно за чей счет....
Сильно сомневаюсь, что накопившие ТАКУЮ задолженность по кварплате начнут ее оплачивать после отключения канализации. Скорее уж начнут использовать мусоропровод или балкон в качестве канализации. Ситуация тут патовая. Если для сдающих квартиру в аренду или людей с достатком, но не желающих оплачивать коммунальные услуги это и станет стимулом к скорейшему погашению задолженности, то в случае с типичным бичевником повлияет на всех остальных жильцов канализационной вонью во всем подъезде. А то и фекальным потопом по всему стояку, ведь будут пытаться устранить внезапно возникший "засор" подручными средствами, а не оплатой задолженности перед коммунальщиками.
Будет гадить ведро, а содержимое выливать с балкона.
толерантность:До ветру должник будет ходить в подъезд.

Будет ходить как ходил.
Оставит официально заявку, тем самым переложит вину на УК.
Все забывают, что имущество многоквартирного дома общее и стало быть услуга канализации коллегиальная.
Долг одного оплачивается домом и только дом вправе требовать ее с конкретного человека.
Ни какой дом не вправе отключать ничего, только суд.
Иначе самоуправство.
О! Я знаю!
+ 4 1
19 марта 2014 г. 10:30
проще всего отключенцу подняться на чердак, там найти отдушину со своего стояка и запустить туда лом! если загушку не собьёт, то уж точно заглушит ВЕСЬ стояк и снова все станут наравне, целый под*езд некакающих оборванцев
Инвалид:Искренне желаю всем вышеотписавшимся никогда не попасть в ситуацию, когда квартплата станет не по карману.

в вашем случае платить за квартиру намного меньше чем тем кто не попал в такую ситуацию
Кряжев Д.В.
+ 4 0
19 марта 2014 г. 09:57
Подземка:А вы не из тех кто раньше втихушку, злому соседу по даче в септик подкидывали пачку дрожжей?.......ну уж методы у вас схожи ГАДИТЬ людям.

Если это ко мне адресовано, то огорчу Вас - нет. Я всегда только за законные методы. Иногда хочется у---ть мерзавцу, но стараюсь подобного не допускать. Земля то круглая. Но все равно я не сторонник насилия, особенно над собой :-)
Кряжев Д.В.
+ 5 0
19 марта 2014 г. 09:53
Инвалид:Искренне желаю всем вышеотписавшимся никогда не попасть в ситуацию, когда квартплата станет не по карману.

В данном случае Вы можете попытаться получить отсрочку платежа. Выбить субсидии. Но опять повторяюсь - не платят в основном те, кто уверен в своей безнаказанности. Юристы кстати то же этим злоупотребляют. К ним иск о неплатежах, они встречный, о ненадлежащем оказании услуг, о незаконности подписания протоколов общих собраний и т.д. и т.п.
Подземка
+ 0 1
19 марта 2014 г. 09:48
А вы не из тех кто раньше втихушку, злому соседу по даче в септик подкидывали пачку дрожжей?.......ну уж методы у вас схожи ГАДИТЬ людям.
Кряжев Д.В.
+ 2 0
19 марта 2014 г. 09:43
OJIEHb:[quote="Андрей Сухов"]и до жкх нанотехнологии дошли)

давно пора этих гнид наказывать. у нас одна хата 7 лет не платит и похрену. а я знаю предпринимателя у которого нехилый доход но офицально он сам себе может сделать справку что получает тысяч 8, после чего его жена бегает и выбивает всякие субсидии и льготы :) я таких не понимаю. а одна пара даже домофон отключила чтобы сэкономить. при зарплате более нескольки сотен рублей они экономят 60 рублей на домофоне а вторые в таком же бедственном положении :) и поэтому прикидываются бедными чтобы на жкх и прочем сэкономить тысяч 5[/quote]
В этом случае надо все равно действовать в рамках закона. Пусть у нас сами блюстители и нарушают закон и как раз из практики и моего опыта с ЖКХ, наиболее злостными неплательщиками являются работники органов и жильцы муниципальных квартир. Первые - знают закон (знание и следование не одно и то же), вторые - уверены, что им обязаны предоставить жилье в случае выселения. Учите мат. часть (законы).
я тоже что то не понимаю, почему через суд не взыскивают
Искренне желаю всем вышеотписавшимся никогда не попасть в ситуацию, когда квартплата станет не по карману.
Кряжев Д.В.
+ 3 0
19 марта 2014 г. 09:32
Для клоунов из жилфонда.
Из Правил предоставления коммунальных услуг (постановление №354):
п. 119. Если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:
<...>
в) при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом «б» настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности и по истечении 30 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения — с предварительным (за 3 суток) письменным извещением потребителя-должника путем вручения ему извещения под расписку.
Al-7, 02.10.2012

Отредактировано: 03.10.2012
ОТВЕТ:
Напомню, что раньше запрет на приостановление предоставления услуги водоотведения был прямо прописан в постановлении №307:п. 81. в) в случае непогашения образовавшейся задолженности и по истечении 1 месяца со дня введения ограничения предоставления коммунальных услуг исполнитель имеет право приостановить предоставление коммунальных услуг, за исключением отопления, холодного водоснабжения и водоотведения.И основным «жёстким» инструментом в борьбе за собираемость платежей было отключение электроэнергии, которое на практике зачастую осуществлялось с грубыми нарушениями установленного порядка и без учёта важных правовых аспектов, например, является ли управляющая организация или ТСЖ исполнителем коммунальной услуги «электроснабжение» в конкретном доме у конкретного потребителя.
Далее, с 1 сентября 2012 г. в РФ действует новая, изменённая, редакция Правил, в которой прямого запрета на отключение канализации уже нет, что несказанно вдохновляет коммунальных «новаторов» на создание ограничений, затрагивающих уже даже не только права собственника и потребителя, а и права человека. Даже в тюрьме у людей есть возможность пользоваться канализацией.
В общем, рынок «сервисных» услуг получил новый толчок к развитию благодаря обнадёживающим формулировкам нового правительственного документа.
Итак, правомерно ли отключение канализации у должников в многоквартирных домах со стороны управляющих организаций и ТСЖ?
Исходя из технологии отключения канализации для отдельно взятой квартиры (или нежилого помещения), ограничение (или приостановление) её предоставления сопряжено с вмешательством либо в общее имущество многоквартирного дома, либо в индивидуальное имущество собственника. В связи с чем, необходимо соответствующее разрешение на подобного рода «сервисные услуги». Как это урегулировано законодательством?
1. Жилищный кодекс РФ:ст. 36. ч 3. Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.2. Правила предоставления коммунальных услуг не содержат норм, разрешающих ограничивать права собственника отдельного помещения в доме по использованию общего имущества многоквартирного дома, и вмешиваться в работу санитарно-технического оборудования способами, не предусмотренными проектом многоквартирного дома.
Кроме того:п. 122. Действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунальных услуг не должны приводить к:
а) повреждению общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
б) нарушению прав и интересов потребителей, пользующихся другими помещениями в этом многоквартирном доме и полностью выполняющих обязательства, установленные законодательством Российской Федерации и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг;
в) нарушению установленных требований пригодности жилого помещения для постоянного проживания граждан.3. Из Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции:п. 12. Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение). В поселениях без централизованных инженерных сетей в одно- и двухэтажных зданиях допускается отсутствие водопровода и канализированных уборных.
Таким образом, действия по умышленному вмешательству в общее санитарно-техническое оборудование многоквартирного дома, не предусмотренные его проектом и Правилами и нормами содержания жилья:
— во-первых, не разрешены Правилами предоставления коммунальных услуг (т.к. данные правила не регулируют вопросы содержания общего имущества);
— во-вторых, нарушают нормы Жилищного кодекса РФ, т.к. создают незаконные препятствия и ограничения собственнику помещения по использованию принадлежащего ему на праве общей долевой собственности общего имущества многоквартирного дома (для уменьшения размера общего имущества требуется согласие всех собственников, полученное на общем собрании);
— в третьих, приводят к возникновению оснований признания жилого помещения непригодным для проживания, на что имеется запрет в п. 122 Правил предоставления коммунальных услуг.
Действия же по учинению препятствий в водоотведении из квартиры путём вмешательства не в общее, а в индивидуальное имущество собственника, ещё более незаконны, и могут расцениваться как причинение материального вреда. Это помимо того, что жилище неприкосновенно в соответствии с Конституцией РФ и Жилищным кодексом РФ.
Законом предусмотрена процедура истребования задолженности за предоставленные услуги при недостижении согласия: в судебном порядке.
Подземка
+ 0 2
19 марта 2014 г. 09:19
Одни сплошные "ГАВНОПРАВЫ" и рулят по стране.
более нескольки сотен тысяч :))))
Андрей Сухов:и до жкх нанотехнологии дошли)

давно пора этих гнид наказывать. у нас одна хата 7 лет не платит и похрену. а я знаю предпринимателя у которого нехилый доход но офицально он сам себе может сделать справку что получает тысяч 8, после чего его жена бегает и выбивает всякие субсидии и льготы :) я таких не понимаю. а одна пара даже домофон отключила чтобы сэкономить. при зарплате более нескольки сотен рублей они экономят 60 рублей на домофоне а вторые в таком же бедственном положении :) и поэтому прикидываются бедными чтобы на жкх и прочем сэкономить тысяч 5
  • Оставить комментарий
  • Войти