Удивляет какой то В.А. ! Ж2 зона НЕ до 8 этажей, а 4 максимум, уважаемый! И Разрешение было выдано на участок имеющий в своих границах другой участок, на основании этого факта КНЦ СО РАН выиграл иск по суду у Горсовета и дендрарий теперь тоже подлежит застройке.
Да, Вы правы, эта зона до 4 этажей, с учетом мансардного. Дом №22 тоже этой зоне не соответствует, поскольку там с мансардным 5 этажей (абз. 3 п.1 ч.4 ст. 15 решения Красноярского городского Совета депутатов от 07.07.2015 N В-122 "О Правилах землепользования и застройки городского округа город Красноярск и о признании утратившими силу отдельных Решений Красноярского городского Совета депутатов"), так что неясно по чью душу там Ж2 вместо ожидаемой Ж3 ставили. По разрешению - не на участок "имеющий участок", а участок, в отношении которого установлены две территориальных зоны.
Ликбез для понимания . Как надо? Как надо? • Вначале производится бурение отверстия под опору. Параллельно с прохождением буром почвенных горизонтов и подстилающих пород в скважину опускается так называемая обсадная труба – пустотелый корпус, обеспечивающий защиту стенок от осыпания. • По завершении бурения в гнездо опускается арматурный каркас из металлических прутьев. • После установки арматуры полость заполняется литым бетоном, а обсадные трубы постепенно по мере наполнения скважины демонтируются. Как делают на стройке уже написано выше. Вдавливание свай Процесс непосредственного вдавливания свай делится на пять этапов: Установка СВУ на контрольную точку. Оснащение СВУ анкерным грузом. Проведение погрузки необходимых элементов с помощью крана в зажимы гидроцилиндров, а также выравнивание и фиксирование сваи. Непосредственная операция вдавливания сваи. Перемещение по намеченной линии СВУ для установки следующей сваи. Углубление сваи в контрольную точку производится с помощью двух гидравлических зажимов. Они увеличивают нагрузку на верхушку сваи до трехсот двадцати тонн, в зависимости от общей плотности грунта. Оператор, руководя процессом, должен следить за процентным перепадом плотности грунтовых слоев, так как попадание сваи на более легкую прослойку грунта может вызвать аварийную ситуацию. В этом случае следует уменьшить силу нагрузки и корректировать верное направление сваи.
Для плохо читающего письма жителей Академгородка Стройнадзора напоминаем публично, на стройке где приостановлено строительство,продолжается строительство, На секции 3 рядом с домом 28, сваи должны погружаться вдавливанием, На самом деле на участке никакого процесса вдавливания не происходит, а используется буронабивная технология с нарушением технологического процесса, без установки обсадной трубы, и армокаркаса. Возможно такая технология и возможна но, не для многоэтажного строительства, а при постройке курятника. Просто бурится труба 10 м, вставляются пруты арматуры и то с привариванием кусков ( нет у них 10 метровых) заливается раствор. мы люди не гордые мы еще вам напишем. у нас и видео есть процесса производства свай, непосредствеено на площадке под 11-этажный дом Приглашаем Службу Стройнадзора, Прокуратуру, Главу города на мастер классы строителей на площадку между домами 23 и 28 в Академгородок, бесплатный цирк вам будет обеспечен, если конечно вам будет весело.
Вы профессиональный строитель? Можете с уверенностью утверждать, что происходит нарушение технологии погружения свай? Если это на самом деле, надо информировать руководство и членов ЖСК Академик, ведь это просто халтура получается, такое строительство создает опасность и для ученых, чьи квартиры строят и для соседних домов. Да и вообще дом рухнуть может
С самого начала строительства гонят халтуру, глядя на все это происходящее могу с уверенность заявить, как страшно жить в новостройках, сейчас даже экспертиза проекта государственная необязательная, застройщик найдет частную и вперед осваивай супесь. Собственно на застройку около антенного поля тоже выдано Разрешение на строительство. и на застройку Орбиты тоже было выдано . На берегу Енисея в этом районе один песок, можно сказать была зона отчуждения для строительства. Еще один район без инфраструктуры, детских садов, школы. Где будут учиться дети, куда ходить в садик? вот об этой стройке писали: http://krasnoyarsk.n1.ru/articles/v_akademgorodke_delayut_svoy_yuzhnyy_bereg-50209971/
Вся стройка на глазах у жителей происходит, сваи при забивании уходили по плечи за 3-4 удара, до скального грунта 20-25метров, геологические изыскания нормально никто не делал-везде инженерные сети, пробурили 3 скавжины и достаточно. На участке 3 блок-секции тоже 10-метровый бур уходит как в масло, ни разу не уткнулся в скальный грунт. Повторюсь еще раз, если можно было здесь строить давно бы уже построили, вот маленькое здание школы Искусств еще выдержит,но не 11-ти этажный дом. Генеральный подрядчик ООО " Кронос" 10 тысяч рублей уставного капитала. Продолжая строить при приостановленном до суда Разрешении на строительство, руководство ЖСК Академик тратит деньги дольшиков.
Нормативно правовыми актами говорите? принесли заявление на НЕ реагирование Стройнадзора на месячную самовольную стройку(именно так называется строительство при отозванном Разрешении). В канцелярии говорят:"Да что вы все ходите?Здесь все знают! И в Городе(Городской прокуратуре) знают!" Спрашиваю с ошеломлением:"А ПОЧЕМУ ничего не делают?" Пожимают плечами. Вот право, власть, и справедливость. И это ПРОКУРАТУРА!
Не волнуйтесь за молодых ученых! Сейчас в Государственной думе РФ находится на рассмотрении проект федерального закона «О статусе академгородков в РФ». Предполагается, что все операции с недвижимостью будут проходить только при согласовании с Сибирским территориальным управлением ФАНО (продать квартиру в академгородке можно будет только сотруднику РАН). Ура!!! цена квадратного упадет, молодой сотрудник РАН сможет без проблем купить квартиру на данной территории и строительства новых домов не потребуется!
Господя, какая наивность! А что, устроиться лаборантом или библиотекарем на 0,5 ставки, и тем самым приобрести прако на покупку квартиры, это, что, будет какая-то проблема? Вот сейчас устраивают детям временную регистрацию за 10-ку для устройства в гимназию, и что? Так же и с работой будет. "Устроился", провел сделку - уволился. Вот и все проблемы.
Устроился, отработал 3 года (и это прекрасно), приобрел право… (как например, в соответствии с Федеральным законом № ФЗ-161 от 24.07.2008 г. «О развитии содействия жилищному строительству»…)
Проживаю в 24 доме уже 17 лет и отлично знаю,как житель, что на месте где сейчас ведется стройка всегда проходили все кабели не только электросетей, но и канализация и водоснабжение всех окрестных домов. Это не только многостадальный 28 дом, но и 23 наш 24, 27, 21, 20 - вчера жители этих домов 21 и 20 пострадали больше всех у них электричества и после обеда не было! В феврале!!! Застройщик демонстративно перенес всего несколько метров кабелей за пределы стройки. И это в феврале, когда стояли морозы!! И нормально уложить эти кабели было просто не реально!!! С последствием этого мы столкнулись вчера утром. Проехала многотонная свайбойка и все... Привет от пещерных жителей. Утром дети остались без завтрака, а я даже не смогла принять душ! И сколько во время сройки будет повреждено кабелей и прорвано систем воснабжения никому не известно! Дорогие соседи и все наши Академовские так жить нельзя! Жители Академа всегда были элитой! А сейчас из нас просто ТЕРПИЛО делают! Давайте объединяться. Отстоим родной АКАДЕМ!!!
Да тут все ясно, обманывают ученых, специально экономят, что б деньги остальные своровать. Ученые же в строительстве не разбираются, а со стороны контроля нет никакого за качеством
что происходит на участке застройки? 1.продолжается строительство при приостановленном Разрешении на строительство 2. на 3 блок-секции создается иммитация вдавливания свай, по сути просто заливки раствора в пробуренную скважину без без установки обсадной трубы, и армокаркаса, для экономжилья и так сойдет,все равно никто не проверяет,что происходит на участке. за За такие действия застройщика надо отдавать под суд. 3. кабель напряжением 10кв из пятна застройки вынесен без согласований и проектной документациии, на кадастровой карте до сих пор этот кабель находится на старом месте, в итоге недолго прожил на новом месте, можно предположить некачественное соединение, которое не выдержало перемещение по этому участку сваебойки, со страху строители загнали сваебойку в другой угол, подальше будто там и стояла, но там тоже находятся кабели 10Кв. На этом участке куда ни поставь технику везде инженерные сети.
Да Робин, ты прав - сам видел как раствор лопатой в скважину кидали из ванны, а потом вручную трясли прутки арматуры в скважине. Прямо цирк какой-то или очумелые ручки! Дать бы по этим очумелым ручкам, чтобы не дискридитировали современные методы строительства в 21 веке. Кто может проверить прочность таких псевдосвай? И как потом на таких сваях будет стоять 11 этажный дом. Не хотел бы я жить в этих элитных апартаментах..
боже, как мне повезло что я почти всю жизнь жил возле леса. Хоть в Хабаре, хоть в Риге. Тока в Приморке посреди посёлка и в Красноярске на ТЮЗе - это такая попа, что представить можно быдлу. Боже, как мне повезло, что имею прямое отношение к обслуге жилого фонда, поэтому моя и жизнь детей будет мало страдать. Я никогда не буду проживать в ячейках более 5 этажей, никаких мусоропроводов и ли фтов в доме, тем болеее из ваты как Южный берег. Это днище с собачьим гавном и шприцами на газоне. А взять "коттеджные" посёлки в которых нищеброды и бичи углём! топятся! От их ночлежек смердит в 20 раз больше и дальше чем от бомжей в теплотрассе или подвале
Удручает хамоватая упертость наших академиков-маразматиков из КНЦ. До науки им уже давно никакого дела нет. Оне "зарабатывают", но не научной деятельностью, а махинациями с недвижимостью. Взялись делать - делайте по закону. Но нет! Начали без разрешения! Потом все-таки разрешение получили, но, получается, опять с нарушениями. Вместо того, чтобы приостановить строительсво - стройку продолжают. Одним словом, всячески показывают, что на законы им плевать. Они сами себе закон и власть. Моё мнение - строительство дома отменить. На этом месте на уже сделанном фундаменте достроить новое здание художественной школы, или новую младшую школу.
А еще жители Академгородка давно остались без дорог! без нормальной управляющей компании ЖКХ! без инфраструктуры! без детских садов и школы! и без света в березовой роще!
Сегодня жителей ближних домов разбуди взрыв на строительной площадке пробили повредили кабельную линию 10кв, которую эти горе-строители перенесли в феврале из пятна застройки, всего месяц прослужил новодел погибла кабельная линия под сваебойкой. Академгородок остался до обеда обесточенным .Впрочем жители полгода пишут, что строительство идет в охранной зоне инженерных коммуникаций кабельные линии 10кв по всему участку, тепловые сети, водоснабжение, канализация.
Ерунду пишете. Кабельную ЛЭП никто не переносил - она была где была, и задел её не копер, который уже не бьет сваи - сейчас там буронабивка - а бульдозер, который срывал землю в другом месте участка. Кроме того, владелец сетей - ФИЦ КНЦ СО РАН - разрешение на проведение работ вблизи своих сетей также давал еще в прошлом году.
Ага кабель в одном месте,а бульдозер срывал землю в другом месте и задел кабель,вы что курили?кабель он же подземный,как его можно срыть. Из окон наших домов процесс строительства как на ладони, Утром на месте обрыва кабеля стояла сваебойка,потом строители по быстрому ее переместить в другой угол,бульдозера утром еще не было А кабель все-таки перенесли из пятна застройки, он был там где сейчас первая секция,туда где сегодня утром стояла сваебойка.
боюсь представить чувака, у которого никада не было ни дачи, ни огорода, ни полисадника в пару соток, ни тем более гаража. То исть у них никада не было собственности, значит ничё святого, везде можно срать
Я живу в Академгородке с момента своего рождения, на месте домов верхнего Академгородка мы с другими жителями Академгородка садили когда-то картошку. Руководствуясь вашей логикой, не надо было вообще строить здесь дома, мешают...
До этого молчал на куче статей, но сейчас увидел фото. Это каким чуханом надо быть чтобы поселиться на этом клочке? Ладно строитель барыга жадная... но чё бы он смог без дубиноголовых
Придомовые территории есть И мы за них платим. 23 дом заплатил 1млн руб за уборку клочка территории 2016 году. Почему столько? А спросите у Лаумана. А по плану "благоустройства" от ЖСК этот клочок закатают в асфальт и там будут ихние машинки стоять. Которые на территории участка не помещаются.!
уважаемые дольщики, на секции 3 рядом с домом 28, сваи должны погружаться вдавливанием, На самом деле на участке никакого процесса вдавливания не происходит, а используется буронабивная технология с нарушением технологического процесса, без установки обсадной трубы, и армокаркаса. Возможно такая технология и возможна но, не для многоэтажного строительства, а при постройке курятника. Просто бурится труба 10 м, вставляются пруты арматуры и то с привариванием кусков ( нет у них 10 метровых) и заливается раствор. Можно представаить, что станет с этой "сваей" при нагрузке, хорошо если пруты останутся.но внешне все выглядит солидно. Так что впору вам подавать в суд на застройщика за беспредел на стройке
Ж2 зона НЕ до 8 этажей, а 4 максимум, уважаемый!
И Разрешение было выдано на участок имеющий в своих границах другой участок, на основании этого факта КНЦ СО РАН выиграл иск по суду у Горсовета и дендрарий теперь тоже подлежит застройке.
По разрешению - не на участок "имеющий участок", а участок, в отношении которого установлены две территориальных зоны.
Как надо?
• Вначале производится бурение отверстия под опору. Параллельно с прохождением буром почвенных горизонтов и подстилающих пород в скважину опускается так называемая обсадная труба – пустотелый корпус, обеспечивающий защиту стенок от осыпания.
• По завершении бурения в гнездо опускается арматурный каркас из металлических прутьев.
• После установки арматуры полость заполняется литым бетоном, а обсадные трубы постепенно по мере наполнения скважины демонтируются.
Как делают на стройке уже написано выше.
Вдавливание свай
Процесс непосредственного вдавливания свай делится на пять этапов:
Установка СВУ на контрольную точку.
Оснащение СВУ анкерным грузом.
Проведение погрузки необходимых элементов с помощью крана в зажимы гидроцилиндров, а также выравнивание и фиксирование сваи.
Непосредственная операция вдавливания сваи.
Перемещение по намеченной линии СВУ для установки следующей сваи.
Углубление сваи в контрольную точку производится с помощью двух гидравлических зажимов. Они увеличивают нагрузку на верхушку сваи до трехсот двадцати тонн, в зависимости от общей плотности грунта. Оператор, руководя процессом, должен следить за процентным перепадом плотности грунтовых слоев, так как попадание сваи на более легкую прослойку грунта может вызвать аварийную ситуацию. В этом случае следует уменьшить силу нагрузки и корректировать верное направление сваи.
мы люди не гордые мы еще вам напишем. у нас и видео есть процесса производства свай, непосредствеено на площадке под 11-этажный дом
Приглашаем Службу Стройнадзора, Прокуратуру, Главу города на мастер классы строителей на площадку между домами 23 и 28 в Академгородок, бесплатный цирк вам будет обеспечен, если конечно вам будет весело.
вот об этой стройке писали:
http://krasnoyarsk.n1.ru/articles/v_akademgorodke_delayut_svoy_yuzhnyy_bereg-50209971/
принесли заявление на НЕ реагирование Стройнадзора на месячную самовольную стройку(именно так называется строительство при отозванном Разрешении). В канцелярии говорят:"Да что вы все ходите?Здесь все знают! И в Городе(Городской прокуратуре) знают!" Спрашиваю с ошеломлением:"А ПОЧЕМУ ничего не делают?"
Пожимают плечами. Вот право, власть, и справедливость. И это ПРОКУРАТУРА!
1.продолжается строительство при приостановленном Разрешении на строительство
2. на 3 блок-секции создается иммитация вдавливания свай, по сути просто заливки раствора в пробуренную скважину без без установки обсадной трубы, и армокаркаса, для экономжилья и так сойдет,все равно никто не проверяет,что происходит на участке. за За такие действия застройщика надо отдавать под суд.
3. кабель напряжением 10кв из пятна застройки вынесен без согласований и проектной документациии, на кадастровой карте до сих пор этот кабель находится на старом месте, в итоге недолго прожил на новом месте, можно предположить некачественное соединение, которое не выдержало перемещение по этому участку сваебойки, со страху строители загнали сваебойку в другой угол,
подальше будто там и стояла, но там тоже находятся кабели 10Кв. На этом участке куда ни поставь технику везде инженерные сети.
Боже, как мне повезло, что имею прямое отношение к обслуге жилого фонда, поэтому моя и жизнь детей будет мало страдать. Я никогда не буду проживать в ячейках более 5 этажей, никаких мусоропроводов и ли фтов в доме, тем болеее из ваты как Южный берег. Это днище с собачьим гавном и шприцами на газоне.
А взять "коттеджные" посёлки в которых нищеброды и бичи углём! топятся! От их ночлежек смердит в 20 раз больше и дальше чем от бомжей в теплотрассе или подвале
Моё мнение - строительство дома отменить. На этом месте на уже сделанном фундаменте достроить новое здание художественной школы, или новую младшую школу.
Академгородок остался до обеда обесточенным .Впрочем жители полгода пишут, что строительство идет в охранной зоне инженерных коммуникаций кабельные линии 10кв по всему участку, тепловые сети, водоснабжение, канализация.
Кроме того, владелец сетей - ФИЦ КНЦ СО РАН - разрешение на проведение работ вблизи своих сетей также давал еще в прошлом году.
А кабель все-таки перенесли из пятна застройки, он был там где сейчас первая секция,туда где сегодня утром стояла сваебойка.
Это каким чуханом надо быть чтобы поселиться на этом клочке? Ладно строитель барыга жадная... но чё бы он смог без дубиноголовых
А по плану "благоустройства" от ЖСК этот клочок закатают в асфальт и там будут ихние машинки стоять. Которые на территории участка не помещаются.!
и заливается раствор. Можно представаить, что станет с этой "сваей" при нагрузке, хорошо если пруты останутся.но внешне все выглядит солидно. Так что впору вам подавать в суд на застройщика за беспредел на стройке
ангажированная какая-то статейка