Если берешь миллион под 10% годовых, то в год придется отдать 120 тыс, только процентов, но учитывая сколько сейчас просят за 1-комн. жилье, то в год придется только процентов отдавать 300 тыс, а учитывая, что некоторые хотят потом сдавать это жилье, за 15 тыс рублей, но за такие деньги трудно найти, так как рынок переполнен, то и получается, что за ипотеку, даже под низкий процент, будешь платить в два и более раза больше, чем получать денег от сдачи жилья. Ну если эти расчеты не убедили, то вод другой пример если 3 млн положить в сбербанк под 12% годовых, то в месяц будет набегать 30 тыс рублей, а сможете ли вы сдать жилье за такие деньги, если купите его за 3 млн рублей. Я как проработавший на стройке пол жизни скажу, что сейчас, даже при нынешних ценах и зарплатах, себестоимость 2-х комнатной квартиры в панельном доме составляет миллион рублей, но жадность хозяев строек включает в стоимость квартир, стоимость первых этажей под свои магазины с полной их отделкой и оборудованием и все за счет покупателей квартир, не забывая получить и свою прибыль, так один директор оплачивал свою любовницу по 200 тыс в мес, не считая жену.
Ну если эти расчеты не убедили, то вод другой пример если 3 млн положить в сбербанк под 12% годовых, то в месяц будет набегать 30 тыс рублей, а сможете ли вы сдать жилье за такие деньги, если купите его за 3 млн рублей.
Я как проработавший на стройке пол жизни скажу, что сейчас, даже при нынешних ценах и зарплатах, себестоимость 2-х комнатной квартиры в панельном доме составляет миллион рублей, но жадность хозяев строек включает в стоимость квартир, стоимость первых этажей под свои магазины с полной их отделкой и оборудованием и все за счет покупателей квартир, не забывая получить и свою прибыль, так один директор оплачивал свою любовницу по 200 тыс в мес, не считая жену.