"Если мы в крае вводим 1 млн квадратных метров и для них есть покупатели по таким ценам, то это с одной стороны говорит о достаточно серьезном росте благосостояния красноярцев." Это говорит о том, что рост цен на недвижимость разогнался до приличных темпов, и недвижимость стала опять не плохим инструментом для инвестиций. Видели новый дом в районе "Космоса"? Кто-нибудь считал, в скольких окнах виднеются номера телефонов? Сомневаюсь, что данные квартиры были куплены людьми, которые собираются в них жить... Нужно вводить дифференцированный налог на недвижимое имущество. Допустим начислять налог в 2 раза больше за метр, начиная со 101-го метра, в 3 раза больше - с 201-го и т.д. Тогда цены резко полезут вниз из-за слабого спроса. В результате кризиса цены на жилье опустились таки до того уровня, когда семья со средним достатком стала в состоянии приобрести себе квартиру в ипотеку. Но вот теперь они опять устремились вверх, удаляясь от людей, который покупают себе квартиры под жилье, а не для спекуляций ...
Живем все хуже, цены растут на все, а оказывается мы богатеем!? Причина-скупка квартир спекулянтами и богатеями, нехватка экономного жилья, заманивание в ипотеку, приезд населения с разрушенных сел и малых городов.
Какая глупость. Люди покупают квартиры по любой цене, попадая в кабальные условия кредитных организаций потому что это ТОВАР ПЕРВОЙ НЕОБХОДИМОСТИ, а видя динамику изменения цен стараются делать это как можно раньше. А вы спрос, спрос...
если людям негде жить и они соглашаются на выкручивающие яйца цены - это ни... не свидетельствует о росте благосостояния. это свидетельствует о малых темпах строительства 1 млн кв.м.\усредненные 50 м на квартиру=20 000 квартир в миллионном городе при оттоке населения из деревень и наплыве эмигрантов при постоянном обветшании без ремонта (!) всяких дремучих хрущевок и деревяшек ну давайте, повысьте цены еще в Париже цены пока еще немного выше красноярских
"В растущей цене жилья в Красноярске повинен возросший доход жителей города" вот это "бред" человека вообще не владеющего ситуацией об уровне доходов населения.
А если ввести конский налог на лишние квартиры то вся пирамида строительного рынка рухнет потому что жилье скупают оптом спекулянты и просто для вложения денег. Вот тогда будет реально видно реальный спрос
Конечно доход увеличился! Я вот лично зарабатываю очень хорошо, и квартир у меня уже таких с десяток! Спрос есть! И планирую еще столько же скупить! :)
Это говорит о том, что рост цен на недвижимость разогнался до приличных темпов, и недвижимость стала опять не плохим инструментом для инвестиций. Видели новый дом в районе "Космоса"? Кто-нибудь считал, в скольких окнах виднеются номера телефонов? Сомневаюсь, что данные квартиры были куплены людьми, которые собираются в них жить...
Нужно вводить дифференцированный налог на недвижимое имущество. Допустим начислять налог в 2 раза больше за метр, начиная со 101-го метра, в 3 раза больше - с 201-го и т.д. Тогда цены резко полезут вниз из-за слабого спроса.
В результате кризиса цены на жилье опустились таки до того уровня, когда семья со средним достатком стала в состоянии приобрести себе квартиру в ипотеку. Но вот теперь они опять устремились вверх, удаляясь от людей, который покупают себе квартиры под жилье, а не для спекуляций ...
а вы ещё партию раньше ругали
Причина-скупка квартир спекулянтами и богатеями, нехватка экономного жилья, заманивание в ипотеку, приезд населения с разрушенных сел и малых городов.
это свидетельствует о малых темпах строительства
1 млн кв.м.\усредненные 50 м на квартиру=20 000 квартир
в миллионном городе
при оттоке населения из деревень и наплыве эмигрантов
при постоянном обветшании без ремонта (!) всяких дремучих хрущевок и деревяшек
ну давайте, повысьте цены еще
в Париже цены пока еще немного выше красноярских